[武汉华星宠物医院 ]住建部再提加快住房保障立法

时间:2019-08-15 04:05:05 作者:admin 热度:99℃
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          原标题:住建部再提加快住房保障立法  来源:北商报  8月14日,在住建部官网发布的《努力实现让全体人民住有所居我国住房保障成就综述》一文中,住建部相负责人表示,将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架,夯实各级政府住房保障工作责任,同时规范保障房准入使用和退出提供法律依据。

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          在2019年国务院立法计划,城镇住房保障、住房租赁两个条例位列其中。

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        不过,这并非首次。

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        两年前,国务院立法工作计划曾列入城镇住房保障条例。

        而在2014年,城镇住房保障条例征求意见稿就已发布。

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          从这一过程看,住房保障立法颇波折。

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张大伟当时指出,这主要受两因素的影响:一,城镇化速度过快,新增人群与原有人群叠加,使得城镇住房保障的推进压力变得更大。

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        另一,房地产近些年发展速度比较迅猛,一些地方政府的注意力更多集中在商品房上,导致整体推进速度仍不够快。

          “在2000-2010年期间,基本上是住房保障快速成长的时候,而到了2010年以后,类似投资和开发相对稳定,每年底〗ú吭偬峒涌熳》勘U狭⒎投资规模总体上没有太大的波动,同时结构上的调整更大,类似共有产权住房等住房类型不断增加。

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        但是实际过程中也存在一些空置的现象,这和部分项目分配没有做到位是有关的。

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        ”易居研究院智库中心研究总监严跃进向北商报记者表示。

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          在严跃进看来,当前随着租赁住房和共有产权住房的建设,保障房的重点将从供给端转变需求端,即更强调此类保障住房的分配和退出。

        他认,住房保障立法对于未来的发展将有较积极的意义。

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          北市维衡律师事务所高级合伙人郭晓桦也表示,住建部的立法将有利于完善管理制度,建立部门协作机制,强化动态监管,健全档案管理,做到有法可依,有法可执。

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          郭晓桦分析称,各地住房保障规范化管理仍存在一些突出问题,具体存在重建设、轻管理的现象,审核机制不完善、动态监管不到位。

        有的地方住房保障信息管理系统建设滞后、机构队伍不健全,不能及时监测保障性住房使用和保障对象经济状况变化情怂因此,现在亟须住建部立法的统一。

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          近年来,一系列财政补助、土地优先供应、信贷扶持、税费减免等支持政策相继出台。

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          不过,住建部上述文章也提到,未来一段时间,住房保障工作依然需要应对一些挑战:政策体系待进一步完善;一些人口净流入量大的城市公租房还需要加大供应;保障

性住房后管理需要进一步加强和规范……  对此,文章强调,对于人口净流入较多、住房保障需求较大的大中城市,要督促加大公租房保障力度,因地制宜发展住建部再提加快住房保障立法共有产权住房,加快促进解决城镇中低收入居民和符合条新市民住房问题。

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          北商报记者陶凤实习记者王晨婷。

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